《婚姻法》第十八條第一款第一項(xiàng)的規(guī)定：“婚前財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)。”對(duì)此，最高人民法院《關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)婚姻法〉若干問(wèn)題的解釋（一）》第十九條進(jìn)一步規(guī)定：“婚姻法第十八條規(guī)定為夫妻一方所有的財(cái)產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但當(dāng)事人另有約定的除外。”
 
因此，如果婚前購(gòu)買的房產(chǎn)被登記在夫妻一方的名下，該房產(chǎn)將成為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而非夫妻共同財(cái)產(chǎn)。不論婚姻延續(xù)時(shí)間多長(zhǎng)，該個(gè)人財(cái)產(chǎn)不會(huì)自動(dòng)轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
 
如果想把婚前個(gè)人房產(chǎn)轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，夫妻雙方可以協(xié)議約定共有房產(chǎn)，或者共同到房屋管理部門申請(qǐng)辦理析產(chǎn)登記手續(xù)。
 
行文至此，不覺(jué)到了尾聲。以上便是對(duì)“離婚時(shí)房產(chǎn)如何分割”以及“婚前房產(chǎn)如何分割”兩個(gè)問(wèn)題的淺要介紹，希望能為大家?guī)?lái)些許幫助。房產(chǎn)也是財(cái)產(chǎn)的一部分，離婚時(shí)要對(duì)其進(jìn)行分割。除了上述問(wèn)題外，有關(guān)婚姻家庭的問(wèn)題還有很多，如夫妻分居的怎樣才能離婚、分居的證據(jù)如何收集等。如果您對(duì)上述問(wèn)題存在疑問(wèn)，不妨向律師詢問(wèn)，專業(yè)的北京離婚律師能為您答疑解惑。